lunes, 7 de julio de 2014

Siguen los problemas en la construcción de las viviendas en Sitio Pintado

Continúan los problemas en el avance de obras del realojo de familias en el Sitio Pintado de la ciudad de Florida, donde aún la empresa no culminó los trabajos de reparación en techos de viviendas nuevas haciendo presumir que peligre la continuidad del proyecto. Además hay problemas de humedad, grifería y cielorrasos.
En un mes la Intendencia de Florida intimó dos veces a la empresa que contrató para que cumpla con los acuerdos firmados, tratándose en este caso de Bega Uruguay S.R.L, a la cual la comuna le otorgó la obra en marzo del año pasado.
Desde ese momento a la fecha se han sucedido inconvenientes en la entrega y calidad de la construcción con defectos que llevaron, por ejemplo, a que se utilizara un prototipo de vivienda sin vigas, las que finalmente debieron construirse. En su momento las propias autoridades encargadas de controlar el proceso de obra reconocieron que las primeras 29 viviendas nuevas presentaban algún problemas de construcción.
LOS INCUMPLIMIENTOS
De acuerdo a una documentación a la que accedió Sur-el diario, en una Resolución firmada por el Intendente Carlos Enciso el pasado 30 de junio se pudo conocer que venció el plazo que se había otorgado a la empresa Bega Uruguay que tiene la responsabilidad de construir las viviendas del realojo en el asentamiento Sitio Pintado. Según el documento este año, se inició un expediente en la Dirección de Urbanismo para realizar el “seguimiento de obra Sitio Pintado”, estableciéndose que tenía que otorgar, entre otras, una solución a los techos de las viviendas que estaban en mal estado, pese a tratarse de construcciones nuevas, “término que caducó el día 20 del mes” de junio pasado.
Por este motivo se resolvió intimar a la empresa Bega Uruguay, otorgándole cinco días de plazo, “dándole extrema urgencia a la colocación de los cielorrasos de las viviendas Nos. 12 a 17 las cuales ya se encuentran casi listas para su entrega, y bajo apercibimiento de aplicarse las sanciones pecuniarias establecidas en el pliego de condiciones particulares”.
Previamente con fecha 6 de junio la Directora de Arquitectura, Arq. Ana Pastorini comunicó formalmente el “incumplimiento” de la empresa constructora en el proceso de obra, habiendo sido intimada la empresa Bega Uruguay S.R.L. para que al 10 de junio entregara un número determinado de viviendas terminadas.
TODO MAL
Durante el plazo estipulado, la empresa Bega debía entregar al Equipo Técnico y a la Intendencia, “detalles y soluciones integrales de los techos de Sitio Pintado comprendiendo aislamiento térmico, humídrica y barrera de vapor”. Estos reclamos de reparaciones se realizaron tomando en cuenta que el equipo técnico “presentó una alternativa a la propuesta del ETM, y luego la ejecuto en forma incorrecta en lo que refiere a las especificaciones técnicas que aconseja el proveedor”.
La intimación oficial apuntaba a que “se reparen de forma definitiva todos los problemas que han surgido con el uso -que son defectos de construcción-, humedades en diferentes sectores, griterías defectuosas, artefactos mal amurados etc. -algunas de ellas constan en cuaderno de obra pagina 0782-, dado que se ha cumplido el plazo otorgado para la realización de los trabajos que quedaron pendientes en la recepción provisoria de la obra”.
Además la constructora tenía que “solucionar en forma definitiva la coloración de ladrillos, evitando atentar contra la calidad de la vivienda en cuanto a su condición térmica y humídrica, dejando claro que el sellador que no permita la respiración de la pared no es una solución aceptada, lo que generaría otro problema que sería el de la condensación”.
F24/NOTICIAS

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